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重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版 热问|《契税法》出台,买房契税会上调吗?究竟怎么收?

作者: admin 时间: 2020-08-22 22:08 点击: 98次

新京报编辑 杨娟娟 校对 杨许丽

 

实际上,此次《契税法》表决通过,是为了落实税收法定原则,让契税从国务院暂行条例上升为法律层面,其中对契税税率的规定为“3%至5%”,这一税率与现行的《契税暂行条例》(1997年出台)是一致的,并没有涉及税率调整。

解答:

 

《契税法》通过后,“契税要涨”的传言四起,但事实上,这只是误读和谣传,上述规定与咱们现行政策相比并没有实质性变动。刘先生等购房者不必担心,《契税法》实施不会导致契税上涨、购房成本增加的情况。

 

还需注意的是重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,契税税率是一成不变的吗?答案是否定的重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,《契税法》中除了规定契税税率为3%-5%外重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,还明确指出重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,契税的具体适用税率重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,由省、自治区、直辖市人民政府在上述税率幅度内提出重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移(即房产交易)确定差别税率。也就是说重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,各地可以根据实际情况重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,在5%的范围内制定相应税率。业内认为重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,楼市过热的地区重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,不排除政府会在规定幅度内对税率进行调整。

业内指出重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,现行的契税税率一直都是3%-5%重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,只是各地在执行时有减免优惠重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,总体来看实际税率普遍为1%-3%。

看到此消息的北京购房者刘先生表示疑惑重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,这个税率比目前房产交易中1%-3%的契税税率要高出不少重生漫威之将臣血脉午夜理论片理论完整版,那是不是等政策一旦实施,买房契税就会上涨?动辄百万的房产交易,成本又要增加了吗?买房时的契税究竟是怎么收的呢?

就刘先生所在的北京来说,房产交易契税的征收标准为:首套购房90平方米以下,征收1%的契税;首套购房90平方米以上,征收1.5%的契税,二套购房征收3%的契税。新房和二手房都是一样的。

 

 

契税到底怎么收?具体来说,易居研究院智库中心总监严跃进表示,从全国实际执行情况来看,普遍是三个阶梯,即首套普通住宅的征收1%契税,二套普通住宅的征收1.5%契税,无论首套还是二套的非普通住宅的征收3%契税,基本没有按照5%征收契税的。这在全国各地都有类似的规定。

 

8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》(简称“《契税法》”),将于2021年9月1日起施行。其中,备受关注的是法律第三条,契税税率为3%-5%。

 

 

 

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